База знаний

3 САМЫХ РАСПРОСТРАНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СПОРА

2024-05-02 14:58
В мире строительства, где каждый проект представляет собой сложный набор уравнений, включающих материалы, рабочую силу и механизмы, споры, к сожалению, неизбежны. Но осознание основных причин разногласий может помочь избежать многих проблем.
Давайте рассмотрим три самых частых строительных спора и определим пути их предотвращения.

1. Нежелание оплачивать выполненные работы

Одна из самых частых точек напряжения – это ситуация, когда заказчик не хочет или не может оплатить выполненные работы.
Чтобы минимизировать этот риск:
  • Убедитесь, что в договоре четко прописаны сроки и условия оплаты;
  • Соблюдайте процедуру сдачи выполненных работ;
  • Составляйте акты выполненных работ, при отказе заказчика от подписи-отправляйте их в одностороннем порядке.

2. Работы выполнены не своевременно

Задержки в строительстве могут возникнуть по множеству причин, включая плохую погоду, задержки поставки материалов или изменения в проекте.
Чтобы снизить вероятность этого спора:
  • Создавайте календарный план, принимая во внимание возможные риски.
  • Регулярно извещайте заинтересованные стороны о ходе выполнения работ.
  • Приостанавливайте выполнение письменно, если Заказчик не оказывает содействие и не исполняет свои обязательства;
  • Включите в договорные обязательства статьи о штрафах за просрочку и возможных компенсациях.

3. Обнаружены недостатки в работах

Предотвратить это поможет:
  • Тщательный контроль качества в процессе работы.
  • Привлечение независимых экспертов для оценки качества выполнения работ.
  • Прописанные в договоре условия о гарантии и порядке исправления недочетов.
Оставайтесь информированными и всегда стремитесь к открытому общению со всеми участниками строительного процесса.
Это поможет избежать многих спорных ситуаций и довести проект до успешного завершения!